Российский инвестиционный форум: Екатеринбург будет застраиваться кварталами

15 февраля в Сочи на Российском инвестиционном форуме обсуждали, каким должно быть современное жилье.

Участники сессии «Современное жилье» обсудили, каким должно быть современное жилье, как качество жилья определяет качество жизни в городе и какие инструменты повышения доступности жилья есть у государства.

В дискуссии приняли участие Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, генеральный директор АИЖК Александр Плутник, учредитель и партнер архитектурной компании JUUL Frost Architekten (Дания) Хелле Юул Ларсен, основатель и руководитель АБ Semren&Mansson (Швеция) Магнус Монссон. Екатеринбург на сессии представила Елена Еременко, директор по продукту компании Брусника.

Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень рассказал, что темпы ввода жилья в России, вопреки пессимистическим прогнозам, продолжают оставаться высокими – в 2017 году это было 78,6 млн квадратных метров. В новой стратегии развития жилищной сферы в РФ стоит задача к 2025 году увеличить объемы ввода до 120 млн квадратных метров жилья.

При этом Михаил Мень  отметил, что сейчас происходит переход от строительства «просто квадратных метров жилья» к созданию высококачественной комфортной жилой среды.

Участники сессии подчеркнули, что для ускорения этих процессов необходимы серьезные изменения в отрасли. Повысить качество планирования жилищного строительства позволят «Стандарты комплексного развития территорий», которые сейчас разрабатывает АИЖК совместно с КБ Стрелка: как раз они легли в основу технического задания Открытого международного конкурса архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки в России.

«Мы хотим, чтобы жилье, которое будет строиться в российских городах, было спроектировано по новым принципам. Скоро они станут основой для разработки новых СниПов, СанПиНов, сводов правил. В течение следующего года эти добровольные принципы и стандарты развития территорий станут обязательной нормативной базой», – прокомментировал генеральный директор АИЖК Александр Плутник.

Но разработанные нормативы не могут быть запущены искусственно. «Государство и его институты должны выступить платформой, на которой профессиональное сообщество сформирует общее видение и договорится о стандартах отрасли. Важно подобрать форму взаимодействия. Сформировать стандарты и просто ждать их реализации не получится – высок риск имитации. Нужно найти механизмы формирования работоспособных групп из разных представителей. Заинтересовать работать на длинные цели», – отметила директор по продукту компании Брусника Елена Еременко.

При этом для создания комфортной жилой среды нужно перейти от микрорайонной к квартальной застройке. Отметим, что Екатеринбург работает в этом направлении уже несколько лет: например, компания «Форум-групп» в жилом районе «Солнечный» и Брусника в своих проектах.